Il y a plusieurs moyens de se lancer dans l’investissement immobilier et plusieurs facteurs détermineront la meilleure approche pour chacun.
Je pense entre autres à votre âge, à vos liquidités disponibles, à vos revenus, à la santé de votre crédit, à l’inventaire du secteur où vous désirez investir, à votre personnalité ainsi qu’à vos objectifs, pour n’en nommer que quelques-uns.
Ceux et celles qui ont réussi à bâtir une fortune en immobilier y sont parvenus en devenant des experts dans leur domaine respectif. Ils ont excellé dans un créneau bien spécifique.
Prenez Eddy Savoie des Résidences Soleil. Il a réussi par le biais de résidences pour personnes âgées. CAPREIT, société de gestion de fonds de placement, a réussi à cumuler plus de 48 000 logements au Canada principalement dans l’immobilier résidentiel locatif.
Ceux et celles qui ont réussi se sont concentrés sur une spécialité.
Voici les créneaux les plus populaires:
1. Immeubles locatifs résidentiels
2. Les résidences pour personnes âgées
3. Les maisons de chambres
4. Immeubles locatifs commerciaux
5. Les flips
6. L’achat de terrains
7. La location court terme
8. L’investissement passif
9. Location d’espaces
Il existe 1001 façons de réussir en immobilier.
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Sources: lesaffaires.com, Yvan Cournoyer